Obiekt magazynowo-produkcyjny 5200 m² w samym centrum Zgierza

ul. 1 Maja

4 kondygnacje

Działka 6093 m²

Cena 4 999 000 zł netto

Szukasz przestrzeni dla rozwoju swojej firmy lub stabilnej inwestycji z potencjałem?
Ta nieruchomość w centrum Zgierza to gotowa odpowiedź na Twoje potrzeby!

Najważniejsze atuty obiektu:

Powierzchnia całkowita: 5200 m²

Powierzchnia działki: 6093 m² - w całości utwardzona, ogrodzona i chroniona

Lokalizacja: ścisłe centrum Zgierza - doskonała widoczność i dostępność

Konstrukcja: 4-kondygnacyjny budynek przemysłowy, wolnostojący

Stropy o dużej nośności - idealne do składowania ciężkich ładunków

Wysokość pomieszczeń: od 3,75 m do 4,50 m - optymalna dla produkcji i magazynowania

2 windy towarowe o udźwigu 1600 kg

Rampa zewnętrzna - wygodny załadunek/rozładunek

Doskonała infrastruktura i dostępność:

Duży plac manewrowy - pomieści kilka TIR-ów lub kilkadziesiąt aut osobowych

Obecna moc energetyczna: 125 kW

Transformator 0,5 MW - możliwość zwiększenia mocy według potrzeb Twojej działalności

Stan techniczny i inwestycyjny:

Obiekt w dobrym stanie technicznym

Aktualnie częściowo wynajmowany - zapewnia stały przychód

Pełna własność gruntu i budynku

Dla kogo?
To idealna propozycja dla firm logistycznych, produkcyjnych, dystrybucyjnych lub inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód pasywny.

Nie przegap tej okazji - zainwestuj w solidną i funkcjonalną przestrzeń przemysłową w strategicznej lokalizacji!
Zadzwoń i umów się na prezentację - odpowiemy na wszystkie pytania!

UWAGA: Opis oferty zawarty w ofercie i na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.