Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej z funkcją handlowo- usługową na osiedlu 650-lecia w Zgierzu. Dom z odbiorem technicznym w 2007 roku, ulokowany na działce o powierzchni ok. 240 m2 z garażem, a także wiatą garażową. Dom jedno lub dwu rodzinny!

Dom do wprowadzenia i zamieszkania od zaraz. Powierzchnia domu na 2 poziomach mieszkalnych to ok. 180 m2. Dodatkowo do powierzchni mieszkalnej można wliczyć aktualnie niezagospodarowane poddasze o powierzchni ok. 90 m2.
Dom został podzielony na dwie części z niezależnymi wejściami: mieszkalną i przeznaczoną na działalność gospodarczą. Części te łączy wewnętrzna klatka schodowa.

Część mieszkalna, to 2 poziomy mieszkalne + poddasze użytkowe.

*Poziom oficjalny mieści : wiatrołap, hol mieszczący dużą szafę, łazienkę dla gości i oficjalną strefę domu. Strefa oficjalna to niemal w całości otwarta przestrzeń w której znajduje się obszerny salon z kominkiem, a także z wyjściem na dwa tarasy, kuchnia i jadalnia.

*Poziom prywatny: 3 duże sypialnie w tym dwie z wyjściem na balkon, jedna z prywatną łazienką (wyposażoną w narożną wannę z hydromasażem, wc, bidet, umywalkę), pokój kąpielowy (wyposażony w kabinę prysznicową, wc, bidet, umywalkę), duży hol. Poddasze, jako otwarta przestrzeń do wykończenia pod kątem mieszkalnym.

Część komercyjna przeznaczona dla osobistej działalności gospodarczej NABYWCY lub czerpania dochodu z NAJMU! Ceny powierzchni do wynajęcia na Osiedlu 650-lecia to koszt ok 40 zł/m2 . Do dyspozycji: 4 duże pomieszczenia na cele działalności gospodarczej: powierzchnia handlowo- usługowa, garaż, magazyn, łazienka i kotłownia zaopatrująca w ciepło cały budynek.
Ta część domu i jej podział pozwalają na przekształcenie w osobny i niezależny apartament mieszkalny dla seniora z wyjściem do ogródka.

Standard wykończenia:

Podłogi: w salonie wyłożone egzotycznym parkietem merbau, w sypialniach deską barlinecką. W pozostałych pomieszczeniach na podłodze gres i terakota.

Ściany: w zależności od pomieszczenia zastosowano: gładź, tapetę, malowane włókno i glazurę.

Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne i drzwi zewnętrzne drewniane.

Dom wyposażony w strefową instalację alarmową.

Podjazd przed garażem, a także chodniczki wokół domu wyłożone kostką.

Dom budowany z cegły ceramicznej, docieplony styropianem. Dach kryty onduliną i ocieplony wełną mineralną.

Działka całkowicie ogrodzona.

Media: instalacja alarmowa z powiadomieniem, woda miejska, kanalizacja miejska, prąd (siła), gaz miejski w ulicy- istnieje możliwość przyłączenia. C.O. i C.W.U. - eko groszek, zasobnik 150 l.

Dom posiada pełną dokumentację i odbiór techniczny budynku.

Doskonała lokalizacja to podstawowy atut tego domu. W najbliżej okolicy: liczne punkty handlowo- usługowe, placówki oświatowe wszystkich poziomów, przychodnie lekarskie, apteki, szpital, a także pełna komunikacja publiczna, dająca możliwość poruszania się bez samochodu.

Wraz z oferującym polecam do kupna i zapraszam na prezentację! Oferujący jest otwarty na propozycje i rozważy każdą rozsądną ofertę kupna.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: