BEZ PROWIZJI I BEZ POŚREDNIKÓW! Nowy dom w stanie deweloperskim w zacisznej części Zgierza. Budynek zbudowany z nowoczesnych materiałów budowlanych.

Dom o powierzchni całkowitej 220 m2 (część mieszkalna ok. 165 m2), o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. Cena za 1 m2 wynosi 3 727,00 PLN.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na duży taras z ogrodem usytuowanym od strony południowo-zachodniej. Duże panoramiczne okno z widokiem na pola i las, zapewnie doskonały widok na zachód słońca.

Salon z otwartą jadalnią z dwoma dużymi oknami. Na parterze znajduje się również pokój gościnny z wyjściem na taras. Jeśli ktoś lubi spędzać czas na powietrzu, duży taras zapewnia możliwość obcowania z przyrodą.

Na dole mieści się łazienka gościnna.

Do garażu można wejść przejściem z głownego wejścia lub z budynku. Garaż w bryle budynku. Brama garażowa na pilota. Garaż z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, spiżarnią oraz pralnią. Każde z tych pomieszczeń można przerobić na saunę.

W domu jest przestronny wiatrołap z miejscem na szafy i stojaki.

Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia z pomieszczeniem na garderobę.

Duży taras nad całym garażem z wyjściem z sypialni.

Dwa pokoje gościenne lub dla dzieci z pięknym widokiem na tył domu.

Duża łazienka, z której można zrobić dwie, niezależne łazienki.

Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej, można również zrobić drugie tanie, niezależne ogrzewanie - kominokowe. W dużym salonie znajdują się wszystkie przyłączenia pod kominek. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze w sypialniach grzejniki, w łazience podłogowe.

Budynek z odbiorem technicznym, spełnia wymogi energetyczne. Grube ściany, bardzo dobra jakoś materiałów (pierwsza inwestycja dewelopera) zapewniają wysoki standard i ekonomiczne zużycie ciepła. Tani w eksploatacji. Wybudowany z pustaka ceramicznego Leier, elewacja docieplona styropianem 15 cm. Zewnętrzna elewacja pokryta tynkiem silikatowym, wykończona elegancko drewnem, podobnie jak tarasy z barierkami aluminiowymi.

Okna PCV trzyszybowe, złoty dąb.

Dach kryty dachówką Euronit w kolorze grafitowym. Wszystkie ścieżki wyłożone kostką granitową. Wyprowadzone podłączenia pod oświetlenie ogrodowe z przodu domu, jak i z tyłu.

Działka o powierzchni 450 m2. Poszerzona kostka zapewnia postawienie na terenie działki dwóch aut, przed garażem.

Do domku prowadzi szeroka, utwardzona droga osiedlowa. Po wprowadzeniu wszystkich mieszkańców droga będzie zrobiona na koszt dewelopera.

Malownicze otoczenie, niedaleko rzeka, rozległe tereny leśne zapewniają przyjemny chłód latem, a zimom piękne widoki, jak na zdjęciach. Z tarasu i balkonów można podziwiać zjawiskowe zachody słońca, zwierzynę leśną, a bezchmurnymi nocami gwieździste niebo.

Miejsce ma zapewnioną dobrą komunikację miejską. Do miasta w Zgierzu 6 min. drogi autem, niedaleko znajduje się nowy, prywatny sklep, bardzo dobrze zaopatrzony i długo czynny.

Proszę głównie o kontakt telefoniczny - smsowy lub telefon. Sporadycznie mailowo, gdyż jestem zajęta.