Na sprzedaż: Kamienica z budynkami usługowymi i dużym ogrodem w Zgierzu

Oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną - kamienicę wraz z budynkami usługowymi , położoną na dużej działce o powierzchni 2400 m², zaledwie kilka minut od centrum Zgierza. To świetna okazja dla inwestorów lub deweloperów, poszukujących stabilnej inwestycji z potencjałem rozwoju.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

Lokalizacja: Zgierz, województwo łódzkie - blisko centrum miasta, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, ośrodek zdrowia, szpital, komunikacja).
Powierzchnia działki: 2400 m² - przestronny teren z dużym, zadbanym ogrodem, oferujący liczne możliwości zagospodarowania.
Powierzchnia budynku: 440 m² - kamienica o dwóch kondygnacjach z poddaszem użytkowym, idealna do dalszego wynajmu lub przekształcenia na inne cele.
Liczba mieszkań: 8 mieszkań, w pełni wynajętych i generujących stałe przychody.
Lokal biurowy: Dodatkowo na pół piętrze znajduje się lokal biurowy, który może być wykorzystany do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu.

Charakterystyka budynku:

Kondygnacje: Dwupiętrowy budynek częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem, zapewniający łącznie 8 mieszkań oraz biuro.
Termomodernizacja: Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację - ocieplony styropianem, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.
Media: Nieruchomość podłączona do wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja oraz gaz.
Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort cieplny i optymalizację kosztów.
Teren ogrodzony: Cała posesja jest ogrodzona i monitorowana, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańcom i użytkownikom lokali.

Dodatkowe informacje:

Aktualny wynajem: Wszystkie mieszkania są wynajęte, co zapewnia stabilny dochód od pierwszego dnia inwestycji.
Duży potencjał rozwoju: Nieruchomość oferuje wiele możliwości rozbudowy i adaptacji, np. pod dodatkowe lokale mieszkalne lub usługi.
Blisko centrum: Idealna lokalizacja dla najemców, którzy cenią sobie szybki dostęp do centrum Zgierza oraz dobry dojazd do Łodzi.

Idealna oferta dla inwestora:

Nieruchomość idealnie nadaje się na kontynuację wynajmu lub przekształcenie na inny typ działalności - np. obiekt usługowy, mieszkania na sprzedaż lub dom seniora. Duża działka i stabilny wynajem mieszkań to gwarancja stałego przychodu i możliwość dalszej rozbudowy.

Nie przegap tej okazji - inwestuj w kamienicę z pełnym wynajmem w dynamicznie rozwijającym się regionie!

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Ferszowicz W celu uzyskania dodatkowych informacji, zapraszamy do kontaktu:

Telefon:  
Email:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo