Przestronny dom w Zgierzu z dodatkową powierzchnią pod działalność

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom położony w samym sercu Zgierza. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i do jednoczesnego prowadzenia własnej działalności gospodarczej w obrębie własnego zacisza domowego.

LOKALIZACJA:

Ścisłe centrum Zgierza, blisko wszelkich udogodnień takich jak centrum handlowe, szkoły, baseny, restauracje, komunikacja miejska oraz wylot na obwodnicę S14

Najbliższa okolica to zabudowa jednorodzinna, szeregowa, punkty handlowe oraz usługowe.
Dom o powierzchni użytkowej 295 m2 z działką o powierzchni 240 m2 znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, pobliskie zabudowania pomimo zabudowy szeregowej, zapewniając spokój, ciszę i prywatność. W granicach 2 km mieszkanie w tym domu zapewni Państwu dostęp do wszystkich udogodnień dużego miasta takich jak galerie handlowe, szkoły, restauracje czy opieka zdrowotna znacząco ułatwiając codzienne funkcjonowanie

BUDYNEK:

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 295 m2, został wyremontowany i wykończony 2012 roku
Dom zbudowany został w klasycznej konstrukcji z cegły, posadowiony na planie prostokątu, o regularnej bryle, 3-piętrowy, przykryty blachodachówką oraz powierzchnią parteru obejmującego pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż

PARTER - o łącznej powierzchni 100 m2 budynek posiada dolną kondygnację umożliwiającą dopasowanie powierzchni do własnych potrzeb - 49,04 m2 powierzchni daje możliwość prowadzenia np. działalności gospodarczej jeśli myślisz o własnej firmie, możesz urządzić tam biuro, gabinet, salon kosmetyczny czy inną działalność magazynową, usługową lub handlową. Jeśli zaś planujesz posiadać np. własną siłownię w domu - to miejsce jest idealne! Parter posiada dodatkowo łazienkę, pomieszczenie gospodarcze (12,48m2) oraz kotłownię (14,40 m2)
I PIĘTRO - o łącznej powierzchni 80 m2 to część reprezentacyjna z kominkiem opalanym drewnem oraz wydzieloną częścią gabinetową, kuchnią, jadalnią, salonem oraz przestronnym wiatrołapem.
II PIĘTRO o powierzchni całkowitej 80 m2 to: 3 sypialnie o powierzchniach odpowiednio: 20,60 m2; 17,65 m2; 14 m2; 2 łazienki, w tym osobny pokój kąpielowy 11,40 m2 oraz mniejsza łazienka 4,60 m2, dodatkowo część komunikacyjna prowadząca na pozostałe kondygnacje
III PIĘTRO - będące użytkowym poddaszem o powierzchni 84,87 m2 licząc po podłogach, ok. 40 m2 powierzchni użytkowej z uwagi na skosy wynikające z kształtu dwuspadowego dachu, w pełni zaadaptowanym do funkcji mieszkalnej stanowiąc ogromną przestrzeń do wykorzystania jako duża sypialnia, pokój lub przestronne miejsce do pracy

Ogródek będzie oazą dla osób uwielbiających wypoczynek na świeżym powietrzu. Teren domu jest ogrodzony.

CENA:

1 449 000 zł
.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Spacious house in Zgierz with additional space for activities

We offer for sale an attractive house located in the heart of Zgierz. The property is ideal for both residence and simultaneous operation of your own business within the confines of your own home.

LOCATION:

Close to the center of Zgierz, close to all amenities such as a shopping center, schools, swimming pools, restaurants, public transportation and exit to the S14 bypass.

The immediate vicinity is single-family housing, terraced houses, retail and service outlets.
The house with a floor area of 295 m2 with a plot of 240 m2 is located in an extremely quiet area, the nearby buildings despite the terraced housing, providing peace, tranquility and privacy. Within 2 km, living in this house will provide you with access to all the amenities of a large city such as shopping malls, schools, restaurants and health care significantly facilitating daily life

BUILDING:

The terraced house with a floor area of 295 m2, was renovated and finished 2012
The house was built in classic brick construction, sited on a rectangular plan, with a regular body, 3-story, covered with tile roofing and the first floor area including utility rooms, boiler room and garage

GROUND FLOOR - with a total area of 100 m2, the building has a lower floor that allows you to adjust the area to your own needs - 49.04 m2 of space gives you the opportunity to conduct, for example, business - if you are thinking about your own company, you can arrange an office, office, beauty salon or other warehouse, service or commercial activities there. And if you plan to have, for example, your own gym at home - this place is ideal! The first floor additionally has a bathroom, utility room (12.48m2) and a boiler room (14.40 m2)
I FIRST FLOOR - with a total area of 80 m2 is a representative part with a wood-burning fireplace and a separate study area, kitchen, dining room, living room and a spacious vestibule.
The 2nd FLOOR with a total area of 80 m2 is: 3 bedrooms with areas respectively: 20.60 m2; 17.65 m2; 14 m2; 2 bathrooms, including a separate bath room of 11.40 m2 and a smaller bathroom of 4.60 m2, in addition, a communication area leading to the other floors
THIRD FLOOR - which is a usable attic with an area of 84.87 m2 counting after the floors, about 40 m2 of usable area due to the bevels resulting from the shape of the pitched roof, fully adapted to the function of living constituting a huge space for use as a large bedroom, a room or a spacious place to work

The garden will be an oasis for those who love outdoor recreation. The area of the house is fenced.

PRICE:

PLN 1,449,000

Interested?
Contact us at   or write us an email through the contact form available in the ad. We invite you to a presentation.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, that is, taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer supervisor for details.