!UWAGA! Przedmiotem sprzedaży są DWA DOMY usytuowane na działce o pow.: 2000 mkw. w niedalekiej odległości od ZNANEGO OŚRODKA REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWEGO "MALINKA"
1. PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM w stanie surowym otwartym z garażem o łącznej powierzchni: 176 mkw.
2. PARTEROWY DOM WOLNOSTOJĄCY, wykończony w st. dobrym, o pow: 76 mkw.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie gminy Zgierz w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

OPIS DOMU O POW. 176 MKW. W STANIE SUROWYM OTWARTYM (2010 r.)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (95 mkw.): mieści się sień (3 mkw.), hall (3 mkw.), salon (30 mkw.), kuchnia (17,5 mkw.), łazienka (5 mkw.) i pokój (26 mkw.). Na tej samej kondygnacji znajduje się również jednostanowiskowy garaż.
PODDASZE UŻYTKOWE (65mkw.): 4 pokoje (8,5mkw., 12mkw., 12mkw., 15mkw.), łazienka (6,5mkw.) i garderoba(2,5mkw.). Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi: 2,65 m.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
FUNDAMENT: ocieplony styropianem o grubości: 5 cm. ŚCIANY o grubości: 29 cm wykonane z pustaków ceramicznych MAX. KOMINY wykonane z kształtek ceramicznych. STROPY : gęstożebrowe żelbetonowe typu TERRIVA. DACH : Nad budynkiem zaprojektowano dach wielospadowy o konstrukcji nośnej w postaci więźby drewnianej płatwiowo-krokwiowej ze ścianami stolcowymi pośrednimi. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna karpiówka.

MEDIA:

Budynek zaprojektowany został pod system centralnego ogrzewania z pieca na paliwo stałe (Eko-groszek)
W budynko rozprowadzone zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, brak rozprowadzenia instalacji elektrycznej. Szambo o pojemności 10 000 litrów podłączone do obu budynków.

OPIS DOMU WYKOŃCZONEGO O POW. 76 MKW.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek pełni obecnie funkcję handlową. Do budynku prowadzą dwa wejścia. Jedno wejście odbywa się od ulicy. Drugie wejście z zadaszeniem podjazdu dla samochodu dostawczego znajduje się z tyłu budynku i służy obecnie do zaopatrzenia. W skład budynku wchodzą następujące pomieszczenia: duża sala (40 mkw.), korytarz (9 mkw.), gabinet (5 mkw.), kuchnia (5 mkw.), WC z umywalką (1,6 mkw), przedsionek (2,3 mkw.) Wysokość pomieszczeń 3,5 m (duża sala) oraz 2,6 m (pozostałe pomieszczenia)

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
FUNDAMENT ORAZ PODŁOGA GRUNTOWA: ocieplona 5 cm warstwą styropianu. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE 10 cm pokryte warstwą styropianu. SUFIT: podwieszany pokryty 16 cm warstwą wełny mineralnej ułożoną na gruncie stalowym. OKNA : nowe, plastikowe PCV. DRZWI OD ULICY : PCV z roletami antywłamaniowymi.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE : wykonane z pustaków ceramicznych MAX o grubości 29 cm ocieplone styropianem o grubości 10 cm. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: działowe pokryte tynkiem gipsowym ( umożliwiające zmianę rozkładu pomieszczeń). STROPY : gęstożebrowe, żelbetonowe typu TERRIVA.
DACH: Nad budynkiem zaprojektowano dach wielospadowy o konstrukcji nośnej w postaci więźby drewnianej płatwiowo-krokwiowej bez ścianek stolcowych. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna karpiówka.

MEDIA:
W budynku podłączona i rozprowadzona jest instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
Budynek jest ogrzewany i chłodzony urządzeniem elektrycznym (Inwenterem). Odpływ kanalizacyjny połączony ze wspólnym dla drugiego budynku szambem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od ZGIERZA (5 km. do centrum) Wjazd na autostradę A2 (Warszawa-Poznań) oddalony o 1,5km. W pobliżu (ok. 1,5 km.) znajduje się ZNANY OŚRODEK REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWY: MALINKA (stok narciarski, kąpieliska, kajaki). Odległość do pozostałych punktów usługowo-handlowych: przystanek autobusowy: 300 m., szkoła podstawowa: 1 km., gimnazjum: 4 km. sklep spożywczy: 1,5 km.

Powyższy opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo