Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu z garażem o powierzchni 121,15 m2, usytuowanego na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1007 m2. Dom jest w stanie do zamieszkania/odświeżenia. Nieruchomość znajduje się na granicy Zgierza i Łodzi, oferując bliskość do miasta Łodzi (15 minut do Manufaktury) oraz spokój z dala od miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w urokliwej, otoczonej zielenią okolicy w Zgierzu, harmonijnie łączącej spokój z łatwym dostępem do wszelkich potrzebnych udogodnień. Bliskość szkół, sklepów oraz 7-minutowy spacer do Stacji Nowa Gdynia, gdzie dostępne są: aquapark, sporty rakietowe, fitness i siłownia, sprawiają, że codzienne życie staje się wygodne i bezproblemowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, ciche uliczki oraz urokliwe tereny zielone, zachęcające do spacerów i relaksu wśród natury. Mimo tego, jeśli zechcesz poczuć tętno życia miasta, do Centrum Łodzi można dotrzeć w zaledwie 15 minut, a do Centrum Zgierza w 8 minut. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek PKP, zapewniający wygodne połączenie z innymi miejscowościami. Łatwo można dostać się do komunikacji miejskiej oraz głównych tras wylotowych prowadzących do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S14.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych (parter i 1 piętro), oferując przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Dodatkowo nieruchomość posiada ocieplony strych, który może stanowić dodatkowe miejsce do przechowywania.

PARTER - Pomieszczenia:
- Przedpokój z szafą na ubrania
- Kotłownia, pełniąca również funkcję pomieszczenia gospodarczego
- Łazienka z prysznicem
- Salon z kominkiem oraz bezpośrednim dostępem do tarasu o powierzchni 20 m2
- Kuchnia połączona z jadalnią i salonem, stanowiąca serce domu. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęt, takie jak kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka, okap, mikrofalówka oraz piekarnik.

I PIĘTRO - Pomieszczenia:
- 3 pokoje
- Łazienka z wanną

OGRÓD:
Zadbany ogród z licznymi drzewami owocowymi stanowi doskonałe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na terenie ogrodu znajduje się utwardzona droga prowadząca do garażu.

MEDIA: prąd trójfazowy, woda, kanalizacja, ogrzewanie: gazowe, podłogowe oraz kominek
KOMUNIKACJA: autobus, tramwaj, PKP
INFORMACJE TECHNICZNE: okna PCV, dom ocieplony, dach wielospadowy pokryty blachodachówką, alarm, domofon, ogrodzenie: betonowo - metalowe

Ta nieruchomość to nie tylko dom, to miejsce, które zapewni Ci niezapomniane chwile i spełni wszystkie oczekiwania dotyczące komfortowego życia.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie tego wyjątkowego domu i zacznij swoją nową przyszłość.
Zapraszamy na prezentację

Justyna Gruchała
Nr tel.:
E-mail:

Nr tel.:
E-mail:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art 66 i kolejnych KC. Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

FOR ENGLISH BELOW

Feel free to explore the exceptional offer of a house with a garage covering an area of 121.15 m2, situated on two plots with a total area of 1007 m2. The house is ready to move in or refresh. The property is located on the border of Zgierz and Łódź, offering proximity to the city of Łódź (15 minutes to Manufaktura) while providing peace away from the urban hustle and bustle.

LOCATION:
The property is situated in a charming, green area in Zgierz, harmoniously combining tranquility with easy access to all necessary amenities. Close proximity to schools, shops, and a 7-minute walk to Stacja Nowa Gdynia, where facilities such as an aquapark, racket sports, fitness, and gym are available, make daily life convenient and hassle-free.

In the immediate vicinity, you'll find single-family homes, quiet streets, and charming green areas, perfect for strolls and relaxation in nature. However, if you wish to feel the pulse of city life, you can reach the center of Łódź in just 15 minutes and the center of Zgierz in 8 minutes. There is a PKP stop nearby, providing convenient connections to other towns. It's also easy to access public transportation and major outbound routes leading to the A2 motorway and the S14 expressway.

PROPERTY DESCRIPTION:
The house consists of two above-ground floors (ground floor and 1st floor), offering space for you and your family. Additionally, the property has an insulated attic, which can serve as additional storage space.

GROUND FLOOR - Rooms:
- Entrance hall with a wardrobe
- Boiler room, also serving as a utility room
- Bathroom with a shower
- Living room with a fireplace and direct access to a terrace of 20 m2
- Kitchen connected to the dining room and living room, serving as the heart of the house. The kitchen is equipped with furniture and appliances such as a gas stove, dishwasher, refrigerator, hood, microwave, and oven.

FIRST FLOOR - Rooms:
- 3 bedrooms
- Bathroom with a bathtub

GARDEN:
Well-maintained garden with numerous fruit trees provides an excellent place for relaxation and spending time outdoors. There is a paved road leading to the garage within the garden area.

UTILITIES: three-phase electricity, water, sewage, heating: gas, underfloor, and fireplace
TRANSPORTATION: bus, tram, PKP
TECHNICAL INFORMATION: PVC windows, insulated house, multi-pitched roof covered with metal roof tiles, alarm, intercom, fencing: concrete-metal

This property is not just a house; it's a place that will provide you with unforgettable moments and meet all expectations for comfortable living.

Contact us today to arrange a viewing of this exceptional house and start your new future.
We invite you to the presentation.

Justyna Gruchała
Phone number:
Email:

Phone number:
Email:

The offer description contained on the website was prepared based on inspection and the owner's statement, may be subject to updates, and does not constitute an offer specified in Article 66 and subsequent of the Civil Code. We have valid civil liability insurance.