Oferujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3000 m², położoną w zielonej i cichej dzielnicy Proboszczewice-Lućmierz w Zgierzu. To idealne miejsce dla rodziny marzącej o własnym domu w otoczeniu natury oraz dla inwestora szukającego atrakcyjnego terenu z gotowymi warunkami zabudowy. Dzięki wydanym bezterminowo warunkom zabudowy, możesz bez zbędnej zwłoki rozpocząć realizację swojej inwestycji.

Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się zaledwie 4 kilometry od centrum Zgierza, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i kontaktem z naturą. W okolicy dominują niska zabudowa mieszkaniowa oraz rozległe pola, które tworzą malowniczy widok z posesji. Bliskość lasu sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W zasięgu ręki są szkoła, przedszkole oraz sklep, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną dla rodzin z dziećmi. Komunikację z centrum miasta zapewnia regularna linia autobusowa, co ułatwia codzienne dojazdy.

Potencjał i możliwości zabudowy
Działka o kształcie prostokąta, o szerokości 50 metrów i długości 60 metrów, jest płaska, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Zgodnie z Warunkami Zabudowy możliwa jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wysokość zabudowy max 9 m z maksymalnie dwoma kondygnacjami.

Możliwość zabudowy do 50% powierzchni działki pozwala na zaprojektowanie komfortowego domu z przestronnym ogrodem. Wydane warunki zabudowy dają pewność i stabilność planowania inwestycji, a opcja podziału działki stwarza dodatkowe możliwości rozwoju lub podziału na mniejsze parcele.

Media i dojazd
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp o każdej porze roku. W drodze przy działce dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz oraz miejska woda, co znacznie ułatwia proces budowy i obniża koszty przyłączenia. Brak kanalizacji miejskiej nie stanowi przeszkody, ponieważ teren daje możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków, co jest standardowym rozwiązaniem w spokojnych, podmiejskich lokalizacjach.

Dla kogo jest ta oferta?
Ta oferta jest idealna dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia blisko miasta, które łączy komfort mieszkania z kontaktem z naturą. Również inwestorzy docenią atrakcyjne parametry działki oraz gotowe warunki zabudowy, pozwalające na szybkie rozpoczęcie budowy i elastyczne zarządzanie nieruchomością. Osoby planujące budowę domu z ogrodem znajdą tu przestrzeń i spokój, a możliwość zakupu dodatkowych działek o podobnej powierzchni otwiera perspektywy rozwoju większego projektu mieszkaniowego.

Dlaczego warto zainwestować w ten grunt?
Podsumowanie najważniejszych wyróżników oferty w formie czytelnej listy wypunktowanej:
- Bezterminowo wydane warunki zabudowy to gwarancja stabilności inwestycji.
- Duża, działka o wymiarach 50 x 60 m i płaskim ukształtowaniu łatwość aranżacji i budowy.
- Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Zgierza idealne miejsce dla rodziny.
- Dostęp do mediów w drodze: prąd, gaz, woda miejska to minimalizacja kosztów przyłączenia.
- Możliwość podziału działki oraz zakup dwóch dodatkowych działek o podobnej powierzchni elastyczność inwestycyjna.

Grunt stanowi własność, a jego sytuacja prawna jest uregulowana, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Oferta pochodzi z rynku wtórnego, co pozwala na szybkie przejęcie nieruchomości i rozpoczęcie inwestycji.

Przekonaj się, jaki potencjał drzemie w tym gruncie! Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację w terenie.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-524/3061/OGS/3/8