Oferuję do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość stanowiącą lokal użytkowy, znajdujący się w niskim bloku, położonym w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie w Zgierzu przy ul. Kolejowej 6.

Usytuowany jest na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy.

Powierzchnia całkowita wynosi 50,36m2.

Lokal jest po gruntownym remoncie. Na podłodze położono terakotę. Do lokalu można dostać się z dwóch stron, wejściem frontowym od ulicy Kolejowej jak również wejściem znajdującym się z drugiej strony bloku - od parkingu.

Media: woda, prąd, kanalizacja, co miejskie, światłowód.

Czynsz: 471zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy)

Lokal składa się z trzech pomieszczeń (6m2, 15,5m2 oraz 18,71m2), jak również pomieszczenia aktualnie używanego jako poczekalnię o pow. 6,7m2. oraz toalety.

Miejsca parkingowe znajdują się przed blokiem.

Lokal może zostać przekształcony na biuro, sklep, restaurację czy mieszkanie.

Dodatkową zaletą jest również bliskość dworca PKP, który znajduje się na przeciwko bloku. Na dworcu zatrzymują się pociągi zarówno dalekobieżne jak również Łódzkiej Koleji Aglomeracyjnej ŁKA.

Nieruchomość umożliwia zaadoptowanie budynku pod wszelką działalność usługowo-handlową, medyczną, oświatową, biurową itp. Obiekt z uwagi na świetną lokalizację, duży potencjał inwestycyjny i wyjątkowy charakter jest ciekawą propozycją dla inwestora.

Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości.

tel:

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty."