Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
łódzkie
Zgierz
Lokal użytkowy 184 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny Zgierz

Przybyłów, Zgierz, łódzkie

560 000 zł
184 m²
3 043,48 zł/m²

Zdjęcie

Luiza Koneczna

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Zgierz

Przybyłów, Zgierz, łódzkie

zaktualizowane:
6 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

560 000 zł

184 m²

3 043,48 zł/m²

Lokal gastronomiczny Zgierz

Zaktualizowane: 6 sierpnia 2026

560 000 zł 184 m² 3 043,48 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 560 000 zł (3 043,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 184 m²; stan: dobry
wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1935

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, piec
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Home Park Nieruchomości, zaktualizowane: 06.08.2026
numer ogłoszenia: HPK-LS-11326

Lokalizacja

Adres: Przybyłów, Zgierz, zgierski, łódzkie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży narożny budynek 2-piętrowy w Zgierzu, w ok. ul. 1-Maja

W skład nieruchomości wchodzą:
-parter (lokal użytkowy),
- I piętro (mieszkanie)
i II piętro (strych).
Mieszkanie ma osobne wejście z podwórka. Na podwórku jest 1 miejsce parkingowe.

Lokal użytkowy jest od ulicy i posiada dwa wejścia. Na podłodze terakota. Wysokość lokalu 2,80m2.
Lokal składa się z dwóch sali sprzedażowych, kotłowni, korytarza, kuchni i WC.
Media: prąd, siła, gaz, woda i kanalizacja.

Mieszkanie na I piętrze składa się z 3 pokoi (salon 50m2, sypialnia 20m2, pokój), kuchni i łazienki razem z WC. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane.

Budynek ocieplony, ogrzewanie gazowe. Instalacja elektryczna i grzewcza jest wymieniona.
Powierzchnia sklepu i mieszkania to po około 92 m2.

Budynek- odrębna własność+KW

Atuty nieruchomości:

dobra ekspozycja budynku dzięki położeniu na narożniku ulic,
lokal w dobrym stanie,
umiarkowane natężenie ruchu samochodowego i pieszego,
łatwy dostęp do komunikacji miejskiej,
pełna infrastruktura miejska (media, kanalizacja, sieć drogowa),
w odległości ok. 100m - parking na 8 samochodów

Jest to lokalizacja o charakterze mieszkaniowo-usługowym, z dobrą dostępnością komunikacyjną i bliskością podstawowych usług.

Najważniejsze cechy lokalizacji:

Położenie - ok. 700-900 m od historycznego centrum Zgierza i Placu Jana Pawła II.
Otoczenie - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna przeplata się z lokalnymi sklepami i punktami usługowymi.
Komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające dogodny dojazd do innych części Zgierza oraz Łodzi.
Rekreacja - bliskość terenów zielonych z miejscami spacerowymi.
Edukacja i usługi - w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, apteki oraz inne punkty codziennych usług, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności handlowej.

Ocena lokalizacji pod względem nieruchomości:

Jest to lokalizacja atrakcyjna przede wszystkim dla lokalu handlowo-usługowego z funkcją mieszkalną , ze względu na dobrą widoczność oraz stały ruch lokalnych mieszkańców.

POŁĄCZ SWÓJ BIZNES Z MIESZKANIEM DLA SIEBIE LUB SWOICH PRACOWNIKÓW!
MOŻNA KUPIĆ TEŻ JAKO INWESTYCJĘ POD WYNAJEM!

SKORZYSTAJ Z BEZPŁATNEJ PORADY NASZEGO DORADCY KREDYTOWEGO! CENA DO NEGOCJACJI!

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Agent

Luiza Koneczna

535 019...

535 019 375

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Luiza Koneczna

535 019...

535 019 375

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Luiza Koneczna

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Luiza Koneczna

535 019...

535 019 375

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości