Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Zgierz
Lokal użytkowy 93 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Śniechowskiego

Śniechowskiego, Zgierz, łódzkie

69,89 zł/m²
93 m²
6 500 zł

Zdjęcie

Przemysław Jendr...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Śniechowskiego

Śniechowskiego, Zgierz, łódzkie

zaktualizowane:
19 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

69,89 zł/m²

93 m²

6 500 zł

Lokal handlowy, ul. Śniechowskiego

Zaktualizowane: 19 kwietnia 2026

69,89 zł/m² 93 m² 6 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 6 500 zł (69,89 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 93 m², 6 pomieszczeń; stan: deweloperski
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2026

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (9 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: INREGIO nieruchomości, zaktualizowane: 19.04.2026
numer ogłoszenia: 371381

Lokalizacja

Adres: Śniechowskiego, Zgierz, zgierski, łódzkie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy z witrynami - Zgierz, ul. Śniechowskiego | przy Rondzie Sybiraków

Parter | duży parking | sąsiedztwo Żabki | intensywny ruch

Wizualizacje na zdjęciach pełnią jedynie funkcję poglądową.
________________________________________

Przedmiot najmu
Do wynajęcia lokal użytkowy z dużymi, przeszklonymi witrynami, w stanie deweloperskim, zlokalizowany nowym, parterowym budynku handlowo-usługowym przy ul. Śniechowskiego w Zgierzu.
Obiekt już funkcjonuje - teren zagospodarowany, parking wykonany, a jednym z najemców jest sklep Żabka, generujący stały ruch klientów. Lokal stanowi świetną propozycję pod działalność handlową, usługową lub gastronomię lekką.
________________________________________

Powierzchnia i układ
Możliwość najmu całości lub wydzielenia dwóch lokali:
U2 - ok. 52,4 m²
o sala sprzedaży: 40,9 m²
o zaplecze socjalne: 8,0 m²
o WC: 3,5 m²
U3 - ok. 40,3 m²
o sala sprzedaży: 28,8 m²
o zaplecze socjalne: 8,0 m²
o WC: 3,5 m²
Łącznie ok. 93-96 m² powierzchni użytkowej (z możliwością dowolnej aranżacji i podziału).
________________________________________
Standard wykończenia
stan deweloperski - możliwość adaptacji pod własną działalność
podłogi: wylewka cementowo-piaskowa
ściany: tynki gipsowe
wysokość lokalu: ok. 4 m
duże witryny o wysokości ok. 2,6 m - bardzo dobra ekspozycja
klimatyzator (pompa ciepła) który grzeje i chłodzi jest zamontowany
________________________________________
Parametry budynku
powierzchnia zabudowy: ok. 211 m²
szerokość elewacji frontowej: ok. 27 m
głębokość budynku: ok. 8 m
parterowy budynek handlowo-usługowy z lokalami w jednym ciągu
bezpośrednie wejścia do lokali z zewnątrz
dwa wejścia z frontu + jedno wejście zaplecze
________________________________________
Parking i dostępność
9 miejsc parkingowych (7 miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem + 2 dodatkowe niewyznaczone)
wygodny wjazd z ulicy (kostka brukowa)
możliwość ustawienia pylonu/semaforu reklamowego przy wjeździe
możliwość oznakowania lokalu (np. reklama na elewacji bocznej)
________________________________________
Lokalizacja i otoczenie
ok. 500 m od centrum Zgierza
przy ruchliwej, dwukierunkowej ulicy łączącej ul. Łódzką i Konstantynowską
bezpośredni ruch samochodowy i pieszy (kierunek: Rondo Sybiraków)
naprzeciwko budynku - zabudowa wielorodzinna
w pobliżu powstające osiedle City Park (4 budynki)
w okolicy: szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital, kościół, sklepy
blisko przystanki komunikacji miejskiej

Dzięki temu lokal jest świetnie skomunikowany i łatwo dostępny zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.
________________________________________
Dla kogo?
handel detaliczny (np. piekarnia, sklep specjalistyczny)
usługi (kosmetyka, fryzjer, biuro)
gastronomia lekka
działalność wymagająca widoczności i ruchu klientów
________________________________________
Media
prąd (ogrzewanie)
woda miejska
kanalizacja
________________________________________
PZT dostępne na życzenie po kontakcie.

Agent

Przemysław Jendrych

693 378...

693 378 515

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Jendrych

693 378...

693 378 515

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Jendrych

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Jendrych

693 378...

693 378 515

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości