Oferuję do wynajęcia lokal usługowo-handlowy w centrum miasta Zgierza, usytuowany na 1p ., o powierzchni 432m2.

Lokal składa się z:
-sali o powierzchni 432m2,
-pomieszczenia WC i socjalnego w korytarzu części wspólnej.

Wyposażenie lokalu stanowi: podłoga betonowa pomalowana, ściany pomalowane na biało i oświetlenie jarzeniowe.

Media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe.

OPŁATY MIESIĘCZNE:
-powierzchnia najmu 432m2,
-cena za m2 powierzchni 15zł netto,
-koszty eksploatacji wg zużycia mediów:

woda + odprowadzenie ścieków wg podlicznika,
ee wg podlicznika,
centralne ogrzewanie gazowe proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
odpady stałe: wywóz na koszt najemcy (indywidualny pojemnik, samodzielna umowa z zakładem oczyszczania).

Przed budynkiem są miejsca do parkowania i miejsca do rozładunku (rampa). Jest do dyspozycji winda towarowa.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość posiada dwa wjazdy oraz wewnętrzny plac parkingowy na 40 miejsc.
Główną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum miasta Zgierza oraz własne miejsca parkingowe. W pobliżu Urząd Miasta Zgierza, Urząd Skarbowy i liczne znane placówki np. banki, biura i sklepy. Blisko znajduje się przystanek autobusowy do Łodzi i Ozorkowa.
Szczególnie istotne znaczenie dla rozwoju miasta Zgierza mają autostrada A-1 i A-2 z węzłami w Emilii i Strykowie. Przez Zgierz będzie wiodła droga ekspresowa S-14 stanowiąca zjazd z autostrady A-2 do Łodzi. Tu znajduje się rozwidlenie szlaków kolejowych z Łodzi - na północ i na wschód.
Wykluczona dziełalność: gastronomiczna.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.