OFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI

Przedmiotem wynajmu jest Lokal położony w Zgierzu o pow.: 96 mkw. (sala sprzedaży o pow.: 63 mkw., magazyn o pow.: 18 mkw. oraz dodatkowe pomieszczenie o pow.: 14 mkw. które może zostać zaadaptowane w części na łazienkę z WC oraz w części na magazyn jeżeli zajdzie taka potrzeba),

Lokal znajduje się na parterze budynku usytuowanego na terenie osiedla mieszkaniowego przy jednokierunkowej drodze przejazdowej prowadzącej do jednej z głównych ulic w Zgierzu.

W promieniu ok.: 170 m, znajduje się ok. 600 mieszkań. Potencjalnymi klientami będą mieszkańcy osiedla, pobliskich kamienic i bloków mieszkalnych oraz osoby przejeżdżające ulicą, przy której znajduje się lokal.
Przy nieruchomości są miejsca ogólnodostępne do parkowania (ok.: 4 miejsc bezpośrednio przed Lokalem oraz ok.: 12 miejsc w odległości ok 30 m).

Dodatkowo właściciel wykona parking z kostki brukowej na działce przed budyniem na ok.: 8 - 10 miejsc wyłącznie dla najemców tego budynku.

Istnieje możliwość wynajęcia Lokalu obok o pow.: 27 mkw. w tym samym budynku na parterze również z wejściem bezpośrednio z ulicy. W takim przypadku powierzchnia będzie wynosić: 123 mkw. przy wysokości czynszu: 6 500 zł/mc.
Dodatkową powierzchnią do wynajęcia jest piętro danego budynku, które posiada oddzielne wejście.

Kwoty najmu dotyczące piętra do ustalenia, jak również kwota najmu za cały budynek, również do uzgodnienia z Właścicielem.